哎，您知道北京現(xiàn)在有多少測(cè)繪公司因?yàn)橘Y質(zhì)不全被罰款嗎？去年朝陽(yáng)區(qū)住建委公布的名單里，足足有23家！最近有個(gè)通州的小伙子在后臺(tái)問(wèn)我："哥，我就想接個(gè)小區(qū)地形測(cè)繪的活兒，人家開(kāi)口就要甲級(jí)資質(zhì)，這玩意兒到底怎么弄啊？"今兒咱就掰開(kāi)了揉碎了說(shuō)說(shuō)這事。

▌測(cè)繪資質(zhì)不是大白菜

您可別覺(jué)著測(cè)繪資質(zhì)跟買(mǎi)菜似的，給錢(qián)就能拿。北京市規(guī)劃自然資源局去年更新的標(biāo)準(zhǔn)寫(xiě)得明明白白：

• 甲級(jí)資質(zhì)：能接衛(wèi)星遙感、城市三維建模這些"高大上"的活（像新機(jī)場(chǎng)建設(shè)用的就是這類）
• 乙級(jí)資質(zhì)：搞搞房產(chǎn)測(cè)繪、地形測(cè)量還行（接個(gè)老小區(qū)改造沒(méi)問(wèn)題）
• 丙級(jí)早過(guò)時(shí)了！現(xiàn)在新規(guī)就剩甲乙兩級(jí)

重點(diǎn)來(lái)了！申請(qǐng)乙級(jí)資質(zhì)最少需要：

• 5個(gè)注冊(cè)測(cè)繪師（市場(chǎng)價(jià)每人每年掛靠費(fèi)6萬(wàn)起）
• 200㎡固定辦公場(chǎng)所（五環(huán)內(nèi)寫(xiě)字樓月租得準(zhǔn)備2萬(wàn)）
• 3年測(cè)繪項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)（新手哪來(lái)的業(yè)績(jī)？）

▌自己辦還是找代辦

上個(gè)月海淀的王總跟我吐槽："光準(zhǔn)備材料就跑了六趟政務(wù)服務(wù)中心，最后卡在技術(shù)裝備清單上！"要我說(shuō)啊，自己辦資質(zhì)就跟新手開(kāi)車(chē)上五環(huán)——不是不行，就是容易堵心。

靠譜的代辦公司得看這三條：

1. 成功案例（至少要有20個(gè)北京本地案例）
2. 合同明細(xì)（別信"全包價(jià)"，要逐項(xiàng)列清）
3. 退款條款（辦不下來(lái)能不能退錢(qián)？）

注意！大興區(qū)去年就查了3家黑中介，專門(mén)用過(guò)期資質(zhì)模板忽悠人。您得知道，現(xiàn)在測(cè)繪資質(zhì)申報(bào)全程電子化，所有流程在"北京市政務(wù)服務(wù)網(wǎng)"都能查到進(jìn)度。

▌核心問(wèn)題問(wèn)答

Q：辦個(gè)乙級(jí)資質(zhì)要多少錢(qián)

• 人員成本：5個(gè)測(cè)繪師掛靠費(fèi)30萬(wàn)/年
• 設(shè)備投入：全站儀+GPS接收機(jī)最少15萬(wàn)
• 審批費(fèi)用：官方只收580元，但技術(shù)服務(wù)費(fèi)得2-5萬(wàn)

Q：加盟現(xiàn)有資質(zhì)靠譜嗎

• 加盟費(fèi)：3-8萬(wàn)/年（看公司規(guī)模）
• 分成比例：項(xiàng)目款的10-20%（得看清是稅前還是稅后）
• 風(fēng)險(xiǎn)提示：千萬(wàn)別碰"資質(zhì)出租"，去年昌平有家公司因此被吊銷(xiāo)執(zhí)照！

▌小編觀點(diǎn)

說(shuō)實(shí)在的，現(xiàn)在北京測(cè)繪市場(chǎng)就像早高峰的國(guó)貿(mào)橋——看著機(jī)會(huì)多，但擠不進(jìn)去的照樣吃尾氣。要是手頭沒(méi)個(gè)百八十萬(wàn)流動(dòng)資金，真不如先跟著有資質(zhì)的公司干兩年。您知道房山那個(gè)測(cè)繪公司嗎？老板當(dāng)初就是先掛靠干了三年，攢夠人員和設(shè)備才自己申請(qǐng)的資質(zhì)。記住，這行玩的是技術(shù)+資本的游戲，光有熱情可不夠，得會(huì)算賬！